5 maneras de ganar dinero con el alquiler de vacaciones

En este momento, cientos de personas están entrando en la industria del alquiler vacacional cada día como una forma de construir sus inversiones y crear ingresos pasivos.

Pero para aquellos que asumen la responsabilidad por primera vez, aprender a ganar dinero con el alquiler vacacional puede resultar desalentador. Por ello, hemos pedido a un grupo de propietarios de Evolve que ya están curtidos en el sector que compartan lo que desearían haber sabido cuando acababan de poner en marcha sus propiedades de alquiler.

Hemos tomado sus comentarios y los hemos combinado con nuestra propia experiencia en la gestión de miles de alquileres vacacionales en todo el país. ¿El resultado? Una lista de consejos para empezar a trabajar con éxito para los propietarios que alquilan por primera vez.

Pisos obra nueva Mijas desglosa exactamente cómo lograr el éxito en el alquiler vacacional como primera vez:

1. Haga sus deberes sobre el alquiler vacacional

Persona que busca en Google preguntas sobre cómo ganar dinero con el alquiler vacacional en un ordenador portátil.

Desde la fijación de las tarifas y la determinación de los mejores sitios de anuncios hasta el conocimiento de las directrices fiscales para el alquiler vacacional, hay una tonelada de conocimientos de la industria que los propietarios de alquileres vacacionales por primera vez deben aprender para tener éxito.

Prepara el camino hacia la rentabilidad haciendo los deberes. Cuando te empapas de los consejos sobre hostelería de fuentes experimentadas, ayudas a evitar los errores de la primera vez y aprendes a ganar dinero con el alquiler vacacional mucho más rápido.

2. No pidas dinero por adelantado

Cuando se está empezando con el alquiler vacacional, es tentador recortar gastos en un esfuerzo por maximizar sus ganancias. Esto suele ser así:

Escatimar en las mejoras del hogar en lugar de invertir en una renovación antes de que los huéspedes vean su propiedad de alquiler
La frugalidad puede parecer una jugada inteligente, pero le obliga a trabajar incansablemente para ganar dinero con el alquiler vacacional. En última instancia, invertir en la calidad de su casa por adelantado -y potencialmente contratar una empresa de gestión de alquileres vacacionales- puede significar un camino más sencillo hacia el éxito con más dinero en su bolsillo.

En otras palabras, asegúrese de que su casa tiene las mejoras que convencen a los viajeros para que reserven, contrate a socios de limpieza y mantenimiento de la propiedad que mantengan su casa a un nivel de cinco estrellas, y asóciese con una empresa de hostelería (¡como Evolve!) para ayudarle a tirar de todas las palancas adecuadas que puedan maximizar su inversión.

3. Reciba a los huéspedes con una variedad de gustos

Bañera grande con vistas al exterior en un alquiler vacacional
A la hora de decorar su alquiler vacacional, es importante crear un espacio cómodo y confortable para que lo disfrute cualquier huésped, ya sea un viajero de negocios, una familia o alguien con una mascota.

Comience con un lienzo base de líneas clásicas y nítidas y paletas de colores. Utiliza los consejos de diseño de interiores que pueden ayudarte a conseguir más reservas y prioriza la neutralidad para atraer a una amplia variedad de gustos. A partir de ahí, puede añadir acentos sutiles a su decoración que pueden hacer que su casa sea única tanto para el destino como para los propios huéspedes. (Piense en toques de montaña en las propiedades de esquí y en decoraciones costeras en las casas de playa).

También es importante invertir en muebles de alta calidad cuando abra por primera vez las puertas de su alquiler. «Al principio, utilizamos los muebles de exterior que teníamos en lugar de gastar en sillas nuevas, y nuestros huéspedes lo notaron», dice John Lisanick, el propietario de esta bonita casa de campo en White Stone, Virginia. «Lo corregimos enseguida y añadimos amplias tumbonas y acogedores cojines».

5. Ponga precio a su casa para que tenga éxito todo el año

Hay una serie de elementos que hay que tener en cuenta cuando se empieza a fijar el precio de su alquiler vacacional y que le ayudarán a conseguir la tarifa justa. La clave es prestar atención a los datos del mercado, la fluctuación estacional y la competencia directa. Asegúrese de comparar su casa con otras con servicios y comodidades equivalentes. Y evite aplicar un valor personal a ciertos lujos. (El hecho de que usted pague 100 dólares más por noche por un garaje para tres coches no significa que sus huéspedes también lo hagan).

En resumen: una estrategia de precios dinámica es crucial para captar el mayor número de reservas y ganar el máximo dinero en cada una de ellas. En Evolve, hemos desarrollado un algoritmo exclusivo que analiza miles de millones de puntos de datos en constante cambio para ayudar a establecer continuamente las tarifas adecuadas.

Lo que debes saber visitando Cuba

Huele a ron dulce y a puros con un aroma amaderado floreciente. Es donde los ritmos de la salsa y la rumba resuenan en el aire. Aquí el mar azul y la arena blanca como la nieve deslumbran con su brillo. Oh, Cuba… Tan lejano y tan querido para el país viajero ruso, que absorbió el exotismo caribeño y el espíritu de la revolución. Primero fue Cristóbal Colón quien quedó impresionado por su belleza en 1492 y aún hoy se puede admirar.

Conocida popularmente como la «Isla de la Libertad», Cuba es un lugar fascinantemente contradictorio, en el que las visiones socialistas se ven reforzadas por los hoteles de lujo y los yates de lujo surcan alta mar. En Cuba siempre se mantiene una actitud especial hacia los rusos, que son queridos por los lugareños nada menos que como compatriotas. ¿Cómo no soñar con viajar a la Isla de la Libertad? Sigue estos  consejos para viajar a La Habana:

Sobre las vacaciones en Cuba

Unas vacaciones en Cuba son un viaje a un lugar donde siempre se es bienvenido. Espera cubierta de arena blanca como la nieve y acariciada por las cálidas playas del mar Caribe de Varadero, Cayo Coco, Cayo Largo. Espera los acogedores patios de La Habana con su difícil historia y su bulliciosa vida.

Esperar las calles de Santiago de Cuba y Trinidad, la arquitectura que se sumerge en el ambiente mixto de la modernidad y la historia viva. Sonidos y olores maravillosos y una atmósfera de libertad, libre de preocupaciones materiales. Durante el día en los resorts de Cuba, se puede disfrutar perezosamente de unas vacaciones en la playa, y por la noche atreverse a sumergirse en el entretenimiento.

En su versatilidad, Cuba se asemeja a la Malasia bipolar. A diferencia de Cuba, donde el socialismo y el lujo se yuxtaponen, en Malasia la cultura insular y la continental están en armonía. Los rascacielos de Kuala Lumpur se codean con las playas vírgenes de Kalimantan, y los mercados orientales tradicionales no son menos populares que los supermercados modernos. En cambio, sólo la capital de Malasia tiene vida nocturna.

Cuba la Isla de la Libertad

Los amantes de la playa eligen Varadero, el mejor balneario del país, donde una amplia franja de arena blanca esconde suavemente las aguas transparentes del cálido mar Caribe. Santa Lucía y Playa Esmeralda impresionarán especialmente a los visitantes de Cuba por su belleza paisajística.

Si alquilas un coche en Cuba, podrás viajar por todo el país. Entre las atractivas ciudades coloniales que hay que explorar está Cienfuegos, que se enriqueció en el siglo XIX gracias a los emigrantes de Francia; la temeraria Santiago de Cuba, donde nació toda la música cubana; la burguesa Camagüey, llena de restaurantes y bares; la famosa por sus puentes Matanzas y Santa Clara, donde el legendario Che ganó en 1959 la lucha contra la dictadura.

Pero las principales atracciones de Cuba están en La Habana, antes conocida como el París del Caribe. Los monumentos arquitectónicos están pasando por malos momentos, en las calles de la ciudad hasta el día de hoy se encuentran los coches americanos de los años 50 y nuestros nativos «Zhiguli». Coches antiguos, calles estrechas y arquitectura colonial como para detener el tiempo. De la época real sólo se recuerdan los altos hoteles con servicios de lujo en Nueva Habana, que miran a los vecinos castillos e iglesias del siglo XVI, la catedral jesuita de los siglos XVII y XVIII, los palacios barrocos y el hermoso Capitolio.

Las fiestas en Cuba

Se celebran en todo el país. Los principales: el Día de la Revuelta Nacional (25-26 de julio), en el que toda Cuba se cubre de banderas y consignas, el Día de San Lázaro (16-17 de diciembre), en el que miles de personas visitan el templo de San Lázaro, amigo de Jesús y protector de los pobres, al que tanto se venera y se le pide que cure. El Festival del Cigarro de La Habana sigue siendo el más vistoso, con la oportunidad de probar y comprar sus variedades favoritas.

Ubicación y clima

Cuba es un país insular con el Caribe bañando sus costas. Situada entre América del Norte y del Sur, limita con las Bahamas al noreste, más al sur con las Islas Caimán, Jamaica y Haití, más al oeste con el estrecho de Yucatán y más al norte con el estrecho de Florida. A lo largo de la línea ecuatorial, Cuba se extiende más de 1.000 km, con tierras bajas predominantemente calcáreas y pintorescas cordilleras situadas modestamente en el centro, noroeste y suroeste de la isla.