Las tejas de asfalto son el material más popular para los tejados de las casas hoy en día, representando casi el 70 por ciento de las instalaciones de tejados domésticos. Las tejas de asfalto son ligeras, duraderas, atractivas y tienen un buen precio en comparación con los materiales de techado de la competencia.
Aunque la mayoría de las tejas de asfalto se fabrican con los últimos avances en resistencia a la intemperie y al viento, seguridad contra incendios y rendimiento duradero, incluso las mejores pueden desarrollar problemas con el tiempo. La buena noticia es que un tejado de tejas de asfalto es probablemente el tipo más fácil de reparar, ya que las tejas rizadas se pueden aplanar y volver a fijar, y las tejas viejas se pueden sustituir simplemente. Además, las tejas de asfalto hacen que los signos de advertencia de un problema grave en el tejado sean fácilmente perceptibles.
Siga los cuatro pasos de techos Ainsis para reparar un techo con goteras que se describen a continuación y es posible que su problema dure poco.
1. Encuentre la fuga en el tejado.
Si descubre que su tejado tiene una fuga -lo más probable es que sea evidente por las manchas de agua en el techo-, anote la ubicación de la fuga y luego salga al exterior con un buen par de prismáticos para encontrar la fuga en el tejado. Fíjese si hay tejas rizadas, agrietadas o faltantes. Las fugas pueden producirse en cualquier punto de unión de las tejas, o donde el calafateado y el tapajuntas se hayan visto comprometidos. Las tapas de los extremos, las tejas en forma de tienda que cubren los picos angulares del tejado, también pueden ser el origen de las fugas, así que revíselas también.
2. Asegure las tejas rizadas
Las tejas curvadas, por ejemplo, se pueden volver a asegurar aplicando una capa de cemento asfáltico para tejados o encontrando su equivalente en tubos para usar con una pistola de calafateo. Cuando repare un tejado con goteras, deberá aplicar una cantidad generosa de cemento para tejados en la parte inferior de la teja para asegurarse de que el borde y las esquinas están asegurados. A continuación, presione firmemente para que se fije.
3. Reemplace las tejas dañadas o faltantes.
Si las tejas están agrietadas, faltan o están podridas, sustituirlas puede ser otra solución sencilla para reparar un tejado con goteras (siempre que tenga las tejas de repuesto). Para retirar una teja dañada, levante los bordes de las tejas circundantes y retire con cuidado los clavos con una palanca. Una vez retirados los clavos, la teja debería deslizarse hacia fuera. Raspe los restos de cemento del tejado y nivele o retire los clavos que sobresalgan.
Antes de intentar sustituir una teja nueva, redondee las esquinas traseras con una navaja. Esto le facilitará el deslizamiento de la teja por debajo de la anterior y su alineación con las de ambos lados. Una vez que la tenga en posición, levante las esquinas de las tejas superpuestas y fije la parte superior del nuevo reemplazo con clavos galvanizados para techos de 6d. Asegúrese de asegurar con clavos en cada esquina. Por último, cubra las cabezas de los clavos con cemento para techos y alise los bordes de las tejas superpuestas.
4. Arregle el tapajuntas.
Para reparar las fugas causadas por los tapajuntas metálicos alrededor de las chimeneas y buhardillas, simplemente vuelva a sellar las juntas con una pistola de calafateo llena de cemento para tejados. Si ves daños en las juntas previamente selladas con una línea de cemento para tejados, aplica una nueva capa con una espátula.
Si es necesario sustituir una fila entera de tejas, o si observa que las tejas se levantan del tejado con demasiada facilidad, puede ser el momento de llamar a un techador profesional para que inspeccione la situación. Las reparaciones puntuales no prolongarán la vida de un tejado que necesita ser sustituido.